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征信不过怎么办理公积金?
征信不过是无法办理公积金贷款的。如果个人征信有问题,建议首先去征信中心处理征信问题,未还贷款及时结清,消除不良记录。
征信有问题公积金还有什么用途?
用处可多了,离职或退休可以提取使用,带块买房利息低,用于房产类如下:
1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。
2、用于建房,翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,由于支付建房、翻建、大修住房费用。
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金由于支付住房租金。
配偶征信不好影响公积金买房吗?
1、如果公积金贷款买房,申请的是市公积金,那么,夫妻一方征信不好可以公积金贷款买房,因为市属公积金贷款,不看贷款申请人的征信,所以不会对贷款有影响。
2、如果公积金贷款买房,申请的是国管公积金,那么,夫妻一方征信不好不可以公积金贷款买房。因为国管公积金贷款,近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的,连续3-5次最高贷款额度下浮20%,连续6次直接拒贷。
买房子公积金贷款流程是怎样的?
1、市住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查后,认为具备发放贷款条件,随即出具《抵押物审核评估通知单》,并告知申请人到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。我们既来到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。市住房资金管理中心指定的评估机构对我们所购买的房屋价值进行评估后出具《评估报告》。
2、个人住房公积金贷款买房,对我们个人来说由要求,第一个要求就是我们的户口需是这个城市的。个人住房公积金贷款买房,有城市居民和单位职工的区分。作为单位职工的需本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上才能申请个人住房公积金贷款。
3、个人住房公积金贷款买房,我们还得有和开发商签订《商品房预售合同》以及支付30%以上的首付款发票。具备以上条件后,我们再去市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表以及提供相关的贷款所需的资料。
4、我们再将《评估报告》连同初审的资料一起再次到市住房资金管理中心进行审核。不出意外,市住房资金管理中心会同意我们贷款买房的申请,和我们签订合同。
5、当我们和住房资金管理中心签订合同后,他们会发给我们的贷款银行准予贷款通知书,这样,我们的贷款银行会通知我们签订合同,同意公积金抵押贷款。
征信有一笔未结清影响公积金?
公积金贷款如果征信有一笔未结清的欠款是不可以通过的。用户想要申请公积金贷款,但是征信中有逾期记录,那么是不可以申请公积金贷款的。申请公积金贷款要求用户征信良好,征信不良的用户无法申请公积金贷款。
因此,用户必须等逾期记录删除,个人征信恢复正常后再申请公积金贷款。逾期记录在还清之后,只会保留5年,5年以后逾期记录会自动删除。 而用户没有还清逾期的欠款,逾期记录会一直保留,这样用户的征信就不能恢复正常。由于申请公积金贷款,银行会查询用户5年内的征信报告
公务员征信不良能使用公积金吗?
征信不良不可以进行公积金贷款。
如果您有如下的几条情况之一,是不予发放公积金贷款的:
1、公积金贷款申请人本人或婚后对象存在还没有还款的逾期贷款。
2、申请人的贷记卡、信用卡透支并逾期未还。
3、最近两年之内,申请人贷款逾期6期和以上的。