商业光伏电站用地要求(商用光伏需要哪些手续)

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1、光伏电站项目中的永久性建筑用地部分主要涉及变电站、综合楼和生活服务设施。

2、光伏发电用地要求：光伏发电可以利用未利用地的，不得占用农用地；可以利用劣地的，不得占用好地。

3、III类地形区是指地形起伏较大，地面自然坡度大于20”相对高差在200m以上的重丘或山岭地区。光伏发电站工程项目处于两个或两个以上地形区时，应根据不同地形区分别计算用地规模，再累计得出总用地面积。

4、光伏项目占用农用地的，原则上均不得直接出让，该项目所有用地部分均应依法履行农用地转建设用地等审批手续后，方可通过划拨、出让等方式取得项目用地。为此，项目投资方需尽量确保项目不占用农用地。

5、用地面积=A+(B-A) × (c-a) /b A：表中光伏发电站相同发电效率相邻区间低纬度用地面积。B：表中光伏发电站相同发电效率相邻区间高纬度用地面积。a：表中光伏发电站相同发电效率相邻区间低纬度的度数数值。

6、法律分析：光伏电站用地政策，国家能源局《关于进一步落实分布式光伏发电有关政策的通知》（国能新能[2014] 406号）因地制宜利用废弃土地、荒山荒坡、农业大棚、滩涂、鱼塘、湖泊等建设就地消纳的分布式光伏电站。

综合光伏历年用地政策来看，光伏用地经历了一系列调整、细化，其主要适用地仍为沙漠、戈壁、荒漠等未利用地，但农光互补等光伏复合类用地则经历了允许、禁止等反复。

光伏发电征收土地补偿标准如下：征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

法律分析：光伏电站用地政策，国家能源局《关于进一步落实分布式光伏发电有关政策的通知》（国能新能[2014] 406号）因地制宜利用废弃土地、荒山荒坡、农业大棚、滩涂、鱼塘、湖泊等建设就地消纳的分布式光伏电站。

农田：光伏电站可以安装在废弃或未使用的农田上。这些土地通常比较平坦，没有阴影、没有建筑物或其他障碍物，适合建设光伏电站。工业用地：工业用地通常比较大，并且空旷，适合建设大型光伏电站。

沙漠或沙丘地区：沙漠地区通常阳光充足，且缺乏植被覆盖，适合进行大规模的光伏发电场建设。沉积物区域：如河岸、湖泊或海滩等区域具有广阔的开阔空间，没有具体的农业或工业用途，适合进行光伏电站建设。

土地可以做光伏发电项目有：在全国土地二调图上，不是基本农田，基本林地等不可用地类。（需要分别去国土、林业部门核实）。未压覆矿产、涉军事、文物、保护区、水源地等敏感地。