一、根据本合同，甲方（正泰光伏）授权乙方（屋顶所有人）使用其屋顶用于安装和操作光伏系统。
二、乙方同意支付甲方合理的租金，甲方在乙方交付租金后，立即开始安装及调试光伏系统，并承担安装及调试光伏系统的一切费用。
三、乙方承诺不在租赁期间屋顶上施工，以及不改变其周边环境。
四、合同期限由甲方和乙方双方协商确定，乙方在合同期满后有权利决定是否继续租赁或拆除光伏系统，但经过甲方同意的情况下可以提前拆除光伏系统。
五、如果乙方发生违约，构成违约行为或违反本合同条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并且有权单方面终止本合同。
六、本合同一经双方签订，即可生效，本合同期间自甲方安装完成后起计算。
七、如果发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向依法法院诉讼解决
居民光伏电站屋顶租赁合同能签吗
可以。
只要有相关的租赁合同，合法手续就可以 主要是1、房屋产权证明（房产证、宅基地证、租赁合同或村委会开具的证明，其中之一便可)2、产权人身份证明（居民身份证复印件） 光伏项目是上不封顶的，你能出资建多少瓦都可以，一般起步是3KW，由于光伏电站收益是个长期收益，从电站寿命考虑，租赁合同时间最好不低于25年，选择好的光伏组件，保障电站质量，也确保了发电量和使用寿命。
屋顶发电项目正规合同
确保分布式光伏电站正常运行，使光伏发电设备产生最大的发电效益，现就甲方对乙方屋顶安装的分布式光伏电站运行、管理和维护，本着双方平等互利、诚实守信的原则，特签订如下合同条款：
一、甲方责任
1.1甲方为乙方安装的分布式光伏电站提供
合同签订后，甲方指派技术人员到乙方家中了解电站安装的基本信息，如功率、发电量的测算和投资成本等。甲方定期对光伏电站组件板进行清洗保养维护，确保光伏组件板保持最佳的发电状态。
②甲方在20年运维期内提供配合服务，确保光伏电站能持续正常的获取到余电上网的卖电收入和政策补贴。
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③甲方在20年运维期间，应负责做好定期巡检和维护检修工作，发生发电故障，甲方应在规定时间（两个工作日）内上门维修，保证电站正常运行，使光伏发电设备产生最大的发电效率。
④甲方为乙方提供电站设计，施工、安装和并网等一站式服务。在20年期间，甲方为乙方提供先进便捷的电站运行管理软件应用服务，并对乙方进行设备正常使用的专业细致培训服务，确保乙方正确安全使用好发电设备。
⑤甲方有义务根据光伏电站运营情况，提出关于设备更新、软硬件升级等合理化建议。
1.3甲方建立技术支持、维护服务和日常巡
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查维护登记制度，对每一次咨询、故障申告等进行登记，并将处理过程和结果进行记录，并由乙方签字确认。
二、乙方责任
2.1乙方同意电站20年的运维由甲方全权负责，甲方运维费标准为每年0.5元/瓦从光伏电站的余电上网电费和补贴款收益中抵扣。
2.2乙方提供现有的屋面供甲方安装光伏发电设备，同时提供必要的便利条件，积极配合甲方施工。
2.3在分期付款期间，未获甲方书面同意，乙方故意注销、取款或处置结算卡，乙方擅自将电站设备转租、转让，致使甲方不能按
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时收到乙方分期付款的应付款项和运维服务费的，乙方承担每次一万元的违约金。该金额不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续给甲方赔偿。
2.4在运维期内，如因乙方原因造成的光伏电站损坏或故障，由乙方负责维修。
由于不可抗力或其他第三方的原因导致光伏发电设备的损失，由财产保险公司理赔，甲方负责维修和安装。
2.5如乙方提前还款，20年运维合同相应解除;甲乙双方后续运维服务协议另议。
五、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，
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六、本协议在以上条款履行完毕后自行解除，未尽事宜甲乙双方协商解决，协商一致后签订补充合同，具有同等法律效力。如协商无效，可由司法部门或法院仲裁。
甲方： 乙方（签字）：
签约代表：
光伏屋顶租赁合同
是指业主与光伏项目开发商签订的一种协议，按照合同约定，开发商可以将光伏组件安装在业主的房屋屋顶上，并通过这些组件将太阳光转化为电能进行发电，业主可以享受租金收益。一份典型的光伏屋顶租赁合同应该包含以下几个方面的内容：租赁期限、租金支付、租赁范围与条件、风险管理、保险责任及争议解决等事项。需要注意的是，签订合同前双方应该认真阅读合同内容并保持清醒头脑，不要在不清楚风险的情况下轻易签署合同。
