为确保分布式光伏电站正常运行，使光伏发电设备产生最大的发电效益，现就甲方对乙方屋顶安装的分布式光伏电站运行、管理和维护，本着双方平等互利、诚实守信的原则，特签订如下合同条款：
一、甲方责任
1.1甲方为乙方安装的分布式光伏电站提供
合同签订后，甲方指派技术人员到乙方家中了解电站安装的基本信息，如功率、发电量的测算和投资成本等。甲方定期对光伏电站组件板进行清洗保养维护，确保光伏组件板保持最佳的发电状态。
②甲方在20年运维期内提供配合服务，确保光伏电站能持续正常的获取到余电上网的卖电收入和政策补贴。
第 2 页
③甲方在20年运维期间，应负责做好定期巡检和维护检修工作，发生发电故障，甲方应在规定时间（两个工作日）内上门维修，保证电站正常运行，使光伏发电设备产生最大的发电效率。
④甲方为乙方提供电站设计，施工、安装和并网等一站式服务。在20年期间，甲方为乙方提供先进便捷的电站运行管理软件应用服务，并对乙方进行设备正常使用的专业细致培训服务，确保乙方正确安全使用好发电设备。
⑤甲方有义务根据光伏电站运营情况，提出关于设备更新、软硬件升级等合理化建议。
1.3甲方建立技术支持、维护服务和日常巡
第 3 页
查维护登记制度，对每一次咨询、故障申告等进行登记，并将处理过程和结果进行记录，并由乙方签字确认。
二、乙方责任
2.1乙方同意电站20年的运维由甲方全权负责，甲方运维费标准为每年0.5元/瓦从光伏电站的余电上网电费和补贴款收益中抵扣。
2.2乙方提供现有的屋面供甲方安装光伏发电设备，同时提供必要的便利条件，积极配合甲方施工。
2.3在分期付款期间，未获甲方书面同意，乙方故意注销、取款或处置结算卡，乙方擅自将电站设备转租、转让，致使甲方不能按
第 4 页
时收到乙方分期付款的应付款项和运维服务费的，乙方承担每次一万元的违约金。该金额不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续给甲方赔偿。
2.4在运维期内，如因乙方原因造成的光伏电站损坏或故障，由乙方负责维修。
由于不可抗力或其他第三方的原因导致光伏发电设备的损失，由财产保险公司理赔，甲方负责维修和安装。
2.5如乙方提前还款，20年运维合同相应解除;甲乙双方后续运维服务协议另议。
五、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，
第 5 页
六、本协议在以上条款履行完毕后自行解除，未尽事宜甲乙双方协商解决，协商一致后签订补充合同，具有同等法律效力。如协商无效，可由司法部门或法院仲裁。
甲方： 乙方（签字）：
签约代表：
光伏房顶租赁合同一般多少年
光伏房顶租赁合同的年限可以根据具体情况而定，一般来说，租赁年限可以在5年到25年之间。这个时间期限通常由双方根据协商并根据具体情况来确定。在商业光伏项目中，通常租赁合同的年限会比较长，以确保投资回收期内房顶上的太阳能电池板能够稳定地发电。而在私人光伏项目中，一般租赁合同的年限相对比较短，通常不超过15年。
此外，租赁合同的年限还需要考虑到太阳能电池板的寿命以及维修保养等问题。因为太阳能电池板是一种长期使用的设备，因此在确定租赁年限时需要考虑到其寿命。同时，太阳能电池板的维修保养也需要由双方协商确定，合同中应该明确提出。总之，在确定光伏房顶租赁合同的年限时，应该结合具体情况进行制定，以确保双方的利益得到最大程度的保护。
光伏发电租房顶为什么没有合同
光伏发电租房顶一般是指把太阳能光伏电池板安装在房子的屋顶上，通过转换太阳能转化成电能进行发电。而为什么在此过程中一些房主并没有签订合同，这可能由以下几个原因造成：
1.双方合作意愿强烈：在合作意愿强烈的时候，双方可能会忽略合同的重要性，选择直接口头约定，没有书面的法律约束。
2.经济利益不大：对于一些小规模家庭来说，光伏电池板产生的电量并不大，由此带来的经济利益也非常有限，而与之签订合同的成本和风险却相对较高。
3.政策不完善：目前，在一些地区或国家，并没有出台细致到位的政策关于房主安装太阳能光伏板后收益分配的问题，房主的权益难以保障。
4.安装成本负担：安装太阳能光伏板的成本比较昂贵，而对于房主来说，为了获得收益，需要先投资购买安装，为了降低成本，往往愿意放弃合同以换取租用，协议中对于价格、期限和权益的约定也可能会既复杂又难以协商。
所以，在光伏发电租房顶的过程中，虽然没有签订正式合同，但是房主在与租方合作之前应该了解相关政策和市场情况，并在合作之前尽可能明确双方的权利和义务，以保障自己的利益。
光伏发电租赁房顶合同刚签订3天能退吗
当然能退了。看看合同生效了吗？如果己经生效则须赔偿对方违约金。如果合同有反悔期，且在反悔期内，说明合同尚没生效，则不用赔偿对方。
