大家好！今天让小编来大家介绍下关于广东分布式光伏屋顶租金_光伏租屋顶30年,怎么打钱的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.光伏发电租用屋顶靠谱吗2.光伏租屋顶30年,怎么打钱
3.光伏发电屋顶租赁合同
光伏发电租用屋顶靠谱吗
光伏发电租用屋顶靠谱。
光伏发电租用屋顶是一种可行的方式来利用屋顶进行太阳能发电。这种方式可以使屋顶的所有者从太阳能发电中获得收益，并且可以减少他们在自己的电力账单上的支出。如果租用屋顶进行光伏发电，需要注意以下几点：1.出租方需要了解承租方的背景和信誉，避免被骗。2.出租方需要与承租方签订详细的合同，明确双方的权利和义务，特别是关于电价、电量、电费支付等细节问题。3.出租方需要确保自己的房产证和身份证等重要证件不会被承租方用于非法用途。
光伏发电是利用太阳能光伏技术将太阳光直接转化为电能的过程。光伏发电系统主要由光伏电池组成，光伏电池是一种能够将太阳光转化为直流电能的器件。光伏发电的基本原理是光生电效应，当太阳光照射到光伏电池上时，光伏电池内的半导体材料会吸收光子能量，使得光电效应产生，从而产生电流。这个电流可以通过导线传输到负载上，供电使用。光伏发电系统可以分为独立式和并网式两种类型。 独立式光伏发电系统：这种系统主要用于不方便接入电网的地区，如偏远地区或无电区域。独立式光伏系统通常配备能量存储装置（如电池），将白天产生的电能储存起来，以供夜间或阴天使用。并网式光伏发电系统：这种系统将光伏发电系统直接与电网连接，将多余的电能注入电网中，并从电网获取电能供应。并网式光伏系统通常需要额外的逆变器来将直流电转换为交流电，以适应电网要求。光伏发电具有清洁、可再生和最大限度利用太阳光资源的优势。它被广泛应用于家庭、工业、商业和公共设施等领域，为可持续能源转型做出了重要贡献。
屋顶分布式光伏项目安装手续是：
1.在就近的供电营业厅申请办理，在自家发电的提供身份证、户口本、房产证等材料，占用公共面积的需要提供其他业主、物业、居委会的同意证明。
2.供电企业派人到现场勘察，出具方案；
3.公司勘测，设计安装。
综上所述，光伏发电租用屋顶是可行的，但需要谨慎考虑相关细节问题，以避免出现不必要的风险和损失。
法律依据：
《分布式光伏发电项目管理暂行办法》第二十四条
分布式光伏发电项目本体工程建成后，向电网企业提出并网调试和验收申请。电网企业指导和配合项目单位开展并网运行调试和验收。电网企业应根据国家有关标准制定分布式光伏发电电网接入和并网运行验收办法。
光伏租屋顶30年,怎么打钱
又一养猪企业入局光伏板块了。
7月下旬，森特股份发布消息称，近日与广东海大集团股份有限公司签署《战略合作框架协议》，双方将在太阳能发电领域进一步深化业务合作。
今年以来，猪企入局光伏产业不再是新鲜事。
6月，唐人神表示正在与部分能源企业接洽商谈合作事宜，盘活屋顶闲置资源。
而且子公司龙华农牧部分猪场已在屋顶安装并运行了光伏发电设备。
同样是6月，正邦科技在饱受质疑之时，宣布与国家电投浙江分公司签订400亿框架协议。
具体合作模式是：国家电投为正邦科技提供清洁能源电力，采取“自发自用、余电上网”模式。
5月末，牧原股份称内乡牧原肉食光伏项目已投入运行。
而且猪舍和屠宰厂屋顶也筹备建设分布式光伏发电项目。
4月，天邦股份宣布与国家能源集团江苏电力有限公司签署战略合作协议，双方将在光伏、生物质发电等多个维度开展合作。
其实早在10年前，河北定州市国香公司就已开始探索猪舍屋顶光伏发电，但当时因为种种原因，类似项目没有获得大范围推广。
如今，猪企光伏发电再掀热潮，有人提出疑问，这是在“造噱头”还是真赚钱呢？
“造噱头”VS真盈利？
以下以正邦科技为例进行探讨。
从正邦科技与国家电投签订的协议来看，双方将在3年时间内，投资约400亿建设生态光伏、风电、分布式及集中式综合智慧能源约1000万千瓦。
有人质疑正邦是否有充足资金来进行投放时，正邦表示，公司在项目前期可以通过租赁的方式收取租金，建设资金主要由国家电投提供。
租赁的资源可分两种：土地资源、屋顶资源。
那正邦的土地资源和屋顶资源有多少？查阅数据显示，正邦在江西、四川、广东等20多个省份可提供的土地资源为30余万亩，屋顶资源为2000多万平方米。
土地资源方面，根据相关机构数据，光伏电站土地租赁费用，中西部省份为200-300元/亩/年，山东、江苏及河北部分地区为700-800元/亩/年，正邦科技土地遍布全国，折中取500元/亩/年的价格估算，正邦科技一年可获得租金约1.5亿。
屋顶资源方面，按照国家电投以往中标的类似项目数据，屋顶租金报价4元/平方米/年，可以计算出正邦的猪舍屋顶资源一年可获得8000万的租金。
两者合计来看，正邦科技通过盘活资源，一年可获得约2.3亿元租金。
这个数字对一家猪企来说，说多不多，说少也不少，但谁会跟资金过不去呢？需要说明的是，以上数据仅供测算，实际金额还要看具体项目中的协议金额。
当然，猪企入局光伏，并不只是为充裕资金，还有一些宏观层面的东西在里面。
猪企“碳中和”目标压力大
2021年，我国明确了碳中和目标：二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。
“十四五”及2035年远景目标纲要等相关文件明确指出，到2025年，我国单位国内生产总值能源消耗应累计降低13.5%，二氧化碳排放量应累计降低18%，非化石能源占能源消费总量的比重提高到20%左右，煤炭发电的比例则降至5%以下。
“碳中和”目标明确以来，作为新能源领域的主力军，华能、大唐、华电、国电、国家电投五大发电集团便开始加速发展，在多地寻找合作对象。
对于发电集团来说，他们需要寻找有资源优势的合作对象，规模猪企的屋顶资源和土地资源丰富，是不错的选择。
就猪企本身而言，在碳中和目标下，耗电量大是一大压力。
天邦食品董事长张邦辉表示：“作为能量消耗大户，我们如果不能尽快实现碳中和，将来的经营压力会非常大。
相反，解决了碳排放问题，对于我们提升盈利能力、拓展客户非常有帮助，特别是一些西方在中国的猪肉产品用户。
”
发电集团有资源需求、有资金，猪企有闲置的土地、屋顶资源，同时在猪周期冲击下亟需资金“补血”，二者优势互补，合作也就不奇怪了。
由此可见，猪企入局光伏，属于盘活资源获得收益，并不是赶潮流造噱头。
而且，未来猪企入局新能源可能是常态。
但是从目前来看，猪企入局新能源并不是“跨界”，一方面他们只是提供场地租赁，另一方面，猪企也未投入到光伏研发过程中，可以说，猪企入局光伏，并不会改变主业。
光伏发电屋顶租赁合同
1、销售电力：将通过光伏系统产生的电能出售给电网运营商或其他能源消费者，从中获取收入。根据国家政策和当地电价，可以与电网运营商签订购电协议或参与电力市场交易。
2、政府补贴：在一些国家或地区，政府会提供光伏发电的补贴政策，以鼓励可再生能源的发展。可以申请并获得政府的补贴资金，帮助实现光伏租屋顶的盈利。
3、逆变器租赁：逆变器是光伏发电系统中的核心设备，可以将太阳能转换为可用的交流电能。可以考虑将逆变器租赁给厂商或其他利益相关方，从中获取租金收入。
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我整理的光伏发电屋顶租赁合同 ，仅供参考，希望能够帮助到大家。
光伏发电屋顶租赁合同 1甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
20xx年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20年，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日。租赁满20年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：
1、 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、 乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;
(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;
(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任：
(1)、负责项目建设所需资金的筹集;
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;
(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20年后)由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任：
1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)
2、若电站运行未满20年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人签字： 代表人签字：
签约时间： 签约时间：
光伏发电屋顶租赁合同 2合同编号：
签订地点：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，双方在平等、自愿的基础上，就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目”合作事宜协商，签订本协议。 甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营，乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准)，年限为自本项目正式建成投运之日起共计 年，乙方使用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：
1、经协商，乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能并入公共侧电网，乙方以
租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权，租赁费用标准为 元/平方米/年。
2、支付方式：自屋顶租赁协议签订当日，开始使用该
屋顶之日起计算，总装机容量3000千瓦，前 年支付租金 人民币，第3年开始每年支付年租金 元，每年年底一次性结算，甲方于每年年底 前向乙方开具正规租金发票后三日内，乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付)。
3、如果莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价(不小于1元每KWH)不能完成，合同作废，乙方放弃该项目，乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。
4、租期满后有选择权，可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期，许在租期满前一年书面通知甲方。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;
(3)在项目运行期内，因由于甲方人为原因造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等原因，如果上述情况发烧，将承担维修职责或费用并赔偿因此而造成损失;
(4)协助乙方协调莱芜市点亮部门关于该项目的上网接入方案审批，莱芜发改委审批备案。
(5)在乙方成立项目公司后，甲方免费提供租赁期内注册及后期维护使用的办公场地不小于20平方的房屋两间;
(6)在租赁期内，如甲方厂房需要抵押、转让，本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利，需提前30天通知乙方，并确保受让方接受本协议有关条款的约束，否则应赔偿乙方全部损失;
(7)提供不小于1000平方的场地提供项目建设使用，允许搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期内，该电站实际建设场地不得再次出租，否则承担乙方电站的全部损失。
(9)配合乙方申请过国家各级政府的政策支持。
(10)甲方声明对该房屋具有不低于25年的承租权。
2、乙方责任：
(1)乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事处高新技术产业区内成立单独法人公司，莱芜市内所有通过该公司运营的光伏项目税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的税务部门。
(2)负责项目建设所需资金的`筹集;
(3)负责项目设计、施工、验收和维护;
(4)屋面电站维护以及屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护;在产权转移前由乙方负责并承担相关费用;产权转移后由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移：
1、乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下所属乙方权利和义务由第三方承担。
2、乙方作为业主，享受国家、省、市政府相关部门关于电站的电价各项 补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外的国家、省、市县有关节能减排或者其他高科技项目资金等补贴，收益归甲方所有。
3、租赁期满后，电站资产及所有权可有条件转让给甲方。
六、违约责任：
1、若电站运行未满20年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用，若给甲方造成的其他直接损失，双方协商解决;如属甲方原因，甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益×(20-已运行年数)。
2、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的人民法院裁决。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人签字： 代表人签字：
签约时间： 签约时间：
光伏发电屋顶租赁合同 3甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：
一、厂房屋顶基本情况
甲方将其拥有位于____的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积____平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。
二、厂房屋顶租期限
1、厂房屋顶租赁期限自___年_____月_____日起，至____年____月___日止，租赁期30年。
2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及相关费用支付方式
1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。
2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。
四、厂房使用要求及维护责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。
2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。
2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
七、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。
2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。
3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。
九、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
十、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
光伏发电屋顶租赁合同 4甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
___年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租赁满___年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：
1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;
(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;
(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任：
(1)、负责项目建设所需资金的筹集;
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;
(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任：
1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)
2、若电站运行未满20xx年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表人签字：
代表人签字：
签约时间：___年___月___日
签约时间：___年___月___日
