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epc总承包的优缺点是什么?
EPC总承包模式具有以下三个方面基本优势:
1、强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发挥,有利于工程项目建设整体方案的不断优化。
2、有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾,有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接,有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定,确保获得较好的投资效益。
3、建设工程质量责任主体明确,有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。
EPC总承包模式的缺点主要有:
1、业主主要是通过EPC合同对EPC承包商进行监管,对工程实施过程参与程度低,控制力度较低;
2、业主将项目建设风险转移给EPC承包商,因此对承包商的选择至关重要,一旦承包商的管理或财务出现重大问题,项目也将面临巨大风险;
3、EPC承包商责任大,风险高,因此承包商在承接总包工程时会考虑管理投入成本、利润和风险等因素,所以EPC总包合同的工程造价水平一般偏高;
4、与传统的建设模式区别比较大,传统行业的业主比较难以理解和配合承包商的工作。
epc怎么融资?
epc项目的融资成本取决于融资方式,融资方式不同融资成本自然不同。 融资方式主要包括以下方式:
1、工程总承包融资项目BOT模式 BOT即建设-经营-移交,指一国政府或其授权的政府部门经过一定程序并签订特许协议将专属国家的特定的基础设施、公用事业或工业项目的筹资、投资、建设、营运、管理和使用的权利在一定时期内赋予给本国或/和外国民民间企业,以营运所得清偿项目债务、收回投资、获得利润,在特许权期限届满时将该项目、设施无偿移交给政府。 BOT模式被称为"暂时私有化"过程。而国家体育馆、国家会议中心、位于五棵松的北京奥林匹克篮球馆等项目实践了BOT模式,由政府对项目建设、经营提供特许权协议,投资者需全部承担项目的设计、投资、 建设和运营,在有限时间内获得商业利润,期满后需将场馆交付政府。
2、工程总承包融资项目BT模式 BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即"建设--移交",是政府或开发商利用承包商资金来进行融资建设项目的一种模式。工程总承包BT模式是BOT模式的一种变换形式,指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资、建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。
epc的本质?
EPC(Engineering Procurement Construction)是指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下,对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。
在国家发展和改革委员会联合住房和城乡建设部共同印发推行《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》以及《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》的政策文件和相关指导意见下,国有企业和政府投资项目原则上需要配备由工程总承包(EPC)项目经理和工程总承包(EPC)项目管理师作为总负责人的EPC工程总承包管理团队进行工程总承包工程建设实施。并配备以全过程工程项目管理师和全过程工程咨询项目经理(全过程工程总咨询师)作为总咨询师的全过程工程咨询服务团队,来为业主和EPC工程总承包项目提供各阶段咨询和项目全过程管理服务。
光伏行业业主为什么采用epc工程总承包?
EPC总承包可以让“设计+采购+施工”更顺畅的沟通协调,达到资源分配更合理,以提高利润和提高施工速度;试想如果这三项由不同公司负责,他们之前的协作是非常麻烦的,设计单位肯定使用高标准设计,他才不过分考虑成本。
而施工和采购当然为了利益最大化使用低标准来做,不同公司之间协调非常麻烦,耽误时间也增加施工成本。所以光伏电站业主多采用EPC总承包方式。
水利工程利润到底有多少?
7%
根据水利部2014429号《水利工程概预算编制规定》水利工程的计划利润为7%。
优秀的施工企业在施工过程中,采用先进的施工设备、科学的管理方法、合理的施工组织、高素质的施工人员进行施工,其施工利润可达到20%左右。