光伏电站回租_光伏发电几年回本？

大家好！今天让小编来大家介绍下关于光伏电站回租_光伏发电几年回本？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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光伏发电屋顶租赁风险

房屋产权人与用电人不同，设备质量问题，工程质量问题等风险

一、房屋产权人与用电人不同：在实操中，经常会出现用电人与产权人不一致的情况，emc合同不能对抗产权人的所有权，因此必须经产权人同意投资人合法使用厂房屋顶并出具建设场地权属证明，从而排除投资人侵犯第三人权益的风险。

二、设备质量问题：光伏组件是光伏发电站最重要的设备，一般是独自招投标。而组件较易发生隐裂、闪电纹等问题，但可能造成上述问题的原因很多，因此设备尤其是组件的质量问题非常值得关注。组件质量问题的风险主要在交付后。对投资者而言，虽风险不转移，但交付后发现质量问题仍会对投资者产生不利影响，因此，在组件采购合同中要严格规定保质期、质量问题的范围以及发生质量问题后的救济方式，以便于事后维护自身权益。

三、工程质量问题：在光伏电站建设施工过程中，极易因操作不当导致设备损坏等问题，如卸货、安装、保管等过程都可能因操作不当导致组件损坏，除需加强监管外，在epc合同中也要严格规定施工方的责任。有一种较为常见但重要的情况，组件损坏可能由质量问题和操作不当共同引致，在这种情况下，难以区分双方各自责任大小，不利于投资者权益保护，那么事先约定双方的权责就十分必要了。（组件损坏可能由质量问题和操作不当共同引致，属于侵权责任法规定的共同侵权行为，虽然可以通过法律途径救济，但本文主要讨论电站投资评估事项，旨在通过项目评估在项目实施前最大限度降低各种风险和成本，因此此处不予赘述。）

四、电站建设期延长：在光伏电站投资建设中，电站建设期的长短关系投资到资本化问题和投资回收期问题，电站建设期越短，就能越早获得电站收益和资本回报。但实际施工建设中，经常会出现工期过长的问题。究其原因，一是项目施工计划和施工进度没有控制好，出现设备供应与施工建设脱节的严重问题；二是个别项目就维修屋顶未能与屋顶权属人达成一致，极大影响项目正常施工进度。因此，在项目开工前，首先需做好项目技术勘察，就维修事项提前与屋顶权属人达成一致意见，其次必须制定详细的施工计划并严格按照计划实施。

光伏发电几年回本？

光伏发电租赁房顶具有可靠性。

随着技术的不断发展，光伏发电设备的性能和质量也会不断提高，进一步增强了其可靠性。从目前的情况来看，光伏发电租赁房顶已经在全国范围内得到了广泛的推广和应用，许多企业和个人都已经通过该项目实现了节能减排和经济效益的双重收益。

未来，随着政策的进一步完善和技术的不断提升，该项目的可靠性和安全性将会得到更大的保障，为租赁房顶的业主和使用者带来更多的好处。但是需要注意的是，要选择可靠的合作商和供应商。也需要注意一些风险，例如设备损坏、合同纠纷等。

屋顶安装光伏电站优点介绍：

1、太阳资源分布广泛

可以说取之不尽、用之不竭，只要有光照的地方就可以使用光伏发电系统，不受地域、海拔等因素的限制。屋顶光伏电站避免远程输电造成的损耗，太阳能资源随处可得，可就近供电，不必长距离输送，避免了长距离输电线路所造成的电能损失。

2、屋顶光伏发电转换过程简单

屋顶光伏发电是直接从光能到电能的转换，没有中间过程（如热能转换为机械能、机械能转换为电磁能等）和机械运动，不存在机械磨损。根据热力学分析，光伏发电具有很高的理论发电效率，可达80%以上，技术开发潜力巨大。

3、屋顶光伏发电清洁环保

因为屋顶光伏发电本身不使用燃料，不排放包括温室气体和其它废气在内的任何物质，不污染空气，不产生噪声，不产生振动污染，不产生危害人体健康的辐射。当然也不会遭受能源危机或燃料市场不稳定而造成的冲击，是真正绿色环保的新型可再生能源。

正常120平方左右租给别人装光伏一年大概收入多少钱

5KW光伏设备，6年左右可回本。家庭安装光伏电站的成本，取决于安装容量，和你的预算。100平的平房屋顶可以安装10-13KW左右的光伏电站，假设安装10KW，需要成本市场价约为65000元。

其中包含光伏系统中的光伏组件、逆变器、配电箱、支架、光伏线缆、MC4连接器等等，前期的现场勘测、中期的设计施工和后期的并网售后。

举例收益计算：

假设山东省的用户想要安装10KW的家庭光伏，按照目前的光伏行业需要花费成本65000元。10KW家庭光伏的年发电量约为16000度。2018年，国家能源局调整了光伏发电的度电补贴，由2017年的0.42元/kwh，调整到2018年的0.37元/kwh。

另外，山东省还会给予全省安装家庭光伏的用户0.05元/kwh的补贴，想要知道用户多久回本，还需要知道山东省的一档居民电价为0.5469元/度，燃煤标杆上网电价为0.3949元/度。全额上网模式下，补贴标准为每度电0.8元/度。

收益：

全额上网模式：年收益=16000*0.8元=13440元。

回本周期=65000÷13440≈4.84年。

正常120平方左右租给别人装光伏一年大概收入5000。一般家庭屋顶的面积不大，装光伏的话也就装个5-10kw，按投资来算的话，基本在1.5万到3万多之间。从收益来看的话，每个地区的光照不一致，居民用电价格也不一样。按照1w1度电来计算，10kw装机容量每年的发电量为1万度电。电价按5毛一度的话，不含补贴每年收益5000块。所以个人投资的话回收期大概在6-8年左右。